Rilek1Corner

Tag: East Village

  • Peniaga East Village Promosi Kedai Dan Barang Jualan Satu Sama Lain

    Peniaga East Village Promosi Kedai Dan Barang Jualan Satu Sama Lain

    Apakah yang boleh dilakukan para peniaga runcit di pusat beli-belah, untuk terus bertahan dalam sekitaran ekonomi yang mencabar sekarang ini?

    Bagi sekitar 70 peratus peruncit di pusat beli-belah East Village, mereka saling mempromosikan kedai dan barang jualan antara satu sama lain.

    BERITAMediacorp mendapati bahawa pelbagai lagi strategi gotong-royong dilaksanakan para peruncit di East Village demi terus merancakkan perniagaan mereka.

    Sebanyak 100 kedai ditempatkan di pusat beli-belah yang terletak di Simpang Bedok itu, dan sekitar 80 peratus dimiliki peniaga Melayu/Islam.

    Malah, ia semakin dikenali sebagai pusat sehenti bagi karyawan wanita Muslim.

    SEMANGAT KAMPUNG KIAN RANCAK

    Tinjauan BERITAMediacorp menunjukkan, semangat kampung di salah satu hab perniagaan itu semakin rancak. Pihak kami diberitahu, langkah para peruncit di situ mempromosikan perniagaan satu sama lain, semakin membuahkan hasil ekonomi.

    Pemilik Balqis the Bistro, Junainah Jumari, berkata: “Kami adakan Jualan Kilat, kolaborasi oleh 70 peratus peniaga-peniaga di sini sepanjang bulan Disember. Itu untuk menyegarkan dan untuk menarik lebih ramai orang datang ke sini, sebab kebelakangan ini agak sunyi sekali di sini.”

    Apabila tiga jenama makanan dan minuman (F&B) besar di East Village gulung tikar, ia ternyata memberi peluang kepada peniaga-peniaga baru berjinak-jinak dengan perniagaan runcit.

    Antara muka baru adalah peniaga generasi kedua, Muhammad Abdul Kadir, yang gigih memikirkan strategi gotong-royong untuk saling memakmurkan perniagaan di situ.

    Pemilik bersama Et Taher itu berkata: “Kalau pelanggan beli barang dengan saya, belanja berapa jumlah, mereka akan dapat baucar dari Karva. Kalau mereka belanja dengan saya, boleh dapat potongan 10 peratus di Balqis. Jadi kita sama-sama maju.”

    Setiap peniaga di East Village mempunyai pelanggan tetap masing-masing menerusi promosi di lelaman sosial.

    Cik Junainah berkata: “Dalam keadaan ekonomi yang lembab ini, di Balqis sendiri saya lebih tumpukan pada khidmat penghantaran dan juga kami sedang berusaha untuk menjual produk beku. Kunafa beku.”

    Encik Muhammad pula berkata: “Sewaktu jualan murah itu juga, ramai yang cakap, oh mereka kali pertama. Tidak tahu di dalam sini ada ramai peniaga Melayu.”

    PUSAT SEHENTI BAGI KARYAWAN WANITA

    Dengan bertambahnya jumlah berbagai butik fesyen Muslimah, tudung eksklusif, spa, salon rambut, minyak wangi, kedai buku pendidikan awal kanak-kanak dan sebagainya, East Village kini menempah nama sebagai pusat sehenti bagi karyawan wanita.

    Sambil berbelanja, mereka boleh memanjakan diri di spa dan menjamu selera dengan pelbagai kafe dan restoran di bawah satu bumbung.

    Source: Berita MediaCorp

  • Peniaga Melayu Tutup Kedai, Perniagaan Di East Village Kurang Rancak

    Peniaga Melayu Tutup Kedai, Perniagaan Di East Village Kurang Rancak

    Perniagaan di pusat beli-belah East Village kurang rancak dua tahun selepas ia dibuka.

    Lokasinya di kawasan Simpang Bedok, yang popular di kalangan penduduk di daerah timur, awalnya dianggap berpotensi. Ia mendorong ramai peniaga Melayu untuk mencuba peluang perniagaan di situ.

    Namun kini, sebahagian pemilik melaporkan perniagaan yang lembab, bahkan ada yang terpaksa gulung tikar.

    Sekitar 80 peratus daripada perniagaan di East Village dimiliki peniaga Melayu. Salah satunya ialah Cloud 9 Studio yang bermula sebagai perniagaan dalam talian menjual pakaian Muslimah.

    LOKASI EAST VILLAGE “KURANG MENARIK”

    Pemiliknya, Norazman Johari membuka kedainya yang pertama di East Village selepas beberapa rakan niaga turut membuka kedai di situ. Namun setahun kemudian, perniagaannya merosot sebanyak 50 peratus.

    Menurut beliau, lokasi pusat beli-belah East Village yang digabungkan dalam sebuah projek kondominium, kurang menarik perhatian pengunjung.

    Encik Norazman berkata: “Kalau kita naik teksi dan cakap hendak ke East Village, pemandu teksi akan cakap East Village atau Changi Village? Jadi mereka keliru, tidak tahu perbezaan East Village dengan Changi Village.

    “Mungkin lokasinya ada orang yang tidak berapa tahu, mungkin penduduk dari daerah barat atau tengah tidak berapa tahu. Kebanyakan orang yang lalu di sini, mungkin mereka fikir ada apartmen di atas dan tidak tahu yang ada pusat beli-belah di sini.”

    Sebenarnya East Village menempatkan sekitar 100 unit komersil termasuk banyak perniagaan F&B.

    Watsub, yang menjual beraneka sandwic premium, mencatat penjualan laris sehingga 120 sandwic sehari ketika dibuka Mac tahun lalu. Namun sekarang ia menjual sekitar 80 keping sandwic sehari.

    CABARAN HAK MILIK STRATA

    Cabaran berniaga di East Village adalah pembangunan jenis hak milik strata, dengan setiap peniaga menyewa daripada pemilik hartanah yang berbeza. Ini bermakna para peniaga tidak boleh bergantung pada pihak pengurusan East Village untuk melakukan kegiatan pemasaran bagi perniagaan mereka.

    Pemilik Watsub, Norizam Jafar, berkata: “Kami ada beberapa pilihan untuk teruskan di sini atau pun untuk keluar dari East Village. Kami ada banyak tawaran juga di luar, di tempat-tempat yang lain tetapi satu faktor yang kuat ialah sewanya.”

    Para peniaga di East Village yang ditemui BERITAMediacorp membayar sewa kedai antara S$2,000 hingga S$7,000 sebulan. Sebahagian mereka berunding dengan pemilik hartanah untuk menurunkan harga sewa namun tidak semua yang berjaya.

    BEBERAPA PERNIAGAAN MELAYU TIDAK LAGI BEROPERASI DI SITU

    Antara perniagaan milik Melayu yang tidak lagi beroperasi di situ ialah Sarah’s the Pancake Cafe, Tasconi’s Pizza, Cookwerx, Perghh dan Salty Peanut.

    Pengurus Operasi Salty Peanut, Zukiflee Othman, berkata: “Untuk usahawan baru, saya rasa lagi baik mereka fikirkan kolaborasi dengan beberapa jenis bisnes, kalau kita satukan dua atau tiga jenis bisnes dalam satu unit, saya rasa itu lagi bermanfaat.”

    Meskipun pada umumnya para peniaga mempunyai persamaan dalam memenuhi keperluan pelanggan Melayu, mereka percaya produk dan barang yang diketengahkan setiap peniaga mempunyai kekuatan tersendiri dan berharap perniagaan mereka akan bertahan.

    Source: http://berita.mediacorp.sg