Category: Singapuraku

  • Housing Moves To Benefit HDB Sector, Hit Private Market

    Housing Moves To Benefit HDB Sector, Hit Private Market

    The increases in income ceilings for households buying new Housing and Development Board (HDB) flats and Executive Condominiums (ECs), and the Proximity Housing Grant will drive more buyers to the public-housing market and hit the private residential sector, said analysts on Sunday (Aug 23).

    In his National Day Rally speech, Prime Minister Lee Hsien Loong announced the raising of the income ceilings for new HDB flats and ECs by S$2,000 each, to S$12,000 and S$14,000 respectively — the first increase since August 2011.

    “This ceiling change probably enlarges the choices for homeowners. Some demand from the private market may be drawn away to the public housing market. The impact seen would most likely be on mass-market condominiums,” said Mr Eugene Lim, key executive officer at property agency ERA.

    Associate Professor Sing Tien Foo from the Department of Real Estate at the National University of Singapore said: “It is a good move as it would allow more people to buy an HDB flat. The scheme would now cover up to 90 per cent of the population. There is a lot of pent-up demand and the sandwiched class in between the pricing tier is the group that will benefit the most from the price revisions.

    “Mass-market condominium developers may need to evaluate their pricing strategies as their properties are closest in comparison to ECs,” he added.

    PROXIMITY HOUSING SCHEME

    To help couples live closer to their parents, the Government will introduce a Proximity Housing Grant for all Singaporeans, Mr Lee announced on Sunday. The grant will be given to those who buy a resale flat with or near their parents, or to parents who buy a resale flat near their married children.

    “Due to the grant, we may actually see an increase in demand for resale flats in the coming weeks,” said Mr Nicholas Mak, executive director of research and consultancy at property firm SLP International.

    “This is beneficial for families as a lot of children want to live near their parents. It solves a practical issue as parents are usually in the older estates, while their children live in newer estates,” said Mr Lim.

    “With this proximity housing scheme giving (couples) more grants so they can buy resale flats nearer their parents, I think it will be helpful in solving practical problems residents face,” said Nee Soon GRC MP Lee Bee Wah, who chairs the Government Parliamentary Committee for National Development and Environment.

    Mr Lee also said the Special CPF Housing Grant (SHG) would be extended to cover more households, by raising the income ceiling to S$8,500 from S$6,500. The maximum grant amount of S$20,000 will also be doubled to S$40,000.

    “The SHG is largely meant to help people own a flat. The grant will most likely benefit first-time owners buying Build-to-Order flats the most,” said Mr Lim.

    HELPING LOW-INCOME FAMILIES

    The Fresh Start Housing Scheme announced by Mr Lee is aimed at helping former homeowners, who are currently living in rental flats, own a two-room unit. These flats will come with shorter leases and stricter resale conditions so they will be more affordable.

    Moulmein-Kallang GRC Member of Parliament, Ms Denise Phua, who chairs the Government Parliamentary Committee for Social and Family Development, said the scheme is part of a broad approach to help these low-income households.

    “For those at risk of being left behind, housing is not one of the key issues. Housing is one of the outcomes of several things. They could be born disadvantaged. They could be disadvantaged due to circumstances,” said Ms Phua.

    “If you really want to help people out of the poverty spiral, then I think it’s important to look at things holistically, not just in terms of material, physical or economic items,” she said.

    The education and social-services sectors have to play their part, while the community needs to come in to provide all-rounded support, she added.

     

    Source: www.channelnewsasia.com

  • MUIS Kaji Pemantauan Perkukuh Skim Bantu Keluarga Susah

    MUIS Kaji Pemantauan Perkukuh Skim Bantu Keluarga Susah

    Buat pertama kalinya, Majlis Ugama Islam Singapura (MUIS) sedang menjalankan satu kajian pemantauan lima tahun bagi memperkukuh lagi Skim Pengupayaan Sepadu (EPS).

    Ia sebahagian daripada usaha mempertingkat keberkesanan EPS dalam membantu keluarga yang memerlukan.

    Ini didedahkan Menteri Bertanggungjawab bagi Ehwal Masyarakat Islam Dr Yaacob Ibrahim di majlis meraikan kejayaan kohort kelima peserta skim tersebut petang tadi.

    Diperkenalkan pada 2004, EPS merupakan wadah membantu keluarga-keluarga memerlukan agar berupaya keluar dari lingkaran kemiskinan.

    Sejauh ini MUIS membelanjakan lebih $4.2 juta untuk program-program EPS termasuk latihan peningkatan kemahiran ibu bapa serta geran pendidikan anak-anak.

    “Selain dari program EPS, MUIS juga mengagihkan bantuan kewangan bulanan, bonus Ramadan dan bonus akhir tahun untuk para penerima zakat, yang mana ramai memerlukan bantuan jangka panjang seperti warga emas dan pesakit kronik.

    “Bagi golongan ini, MUIS juga membantu dengan mengadakan sokongan daripada para Pendamping atau ‘Befrienders’ yang bukan sahaja dapat menziarahi mereka tetapi lebih penting memberi sokongan moral,” ujar Dr Yaacob.

    Hari ini, seramai 95 graduan berjaya menamatkan skim EPS yang kelima.

    Salah seorang daripada graduan itu ialah Suhana Anvaruhuk, seorang ibu tunggal yang berjaya menamatkan program WSQ Sijil Perkhidmatan Spa, lalu mendapatkan pekerjaan tetap sebagai terapis urut.

    “Saya alu-alukan untuk semua di bawah skim bantuan kewangan, golongan ibu tunggal untuk menyertai kursus ini, ia benar-benar membantu kita dalam pelbagai cara. Jangan putus asa dalam kehidupan, salah satunya skim EPS akan membantu,” ujar Cik Suhana.

    Sejauh ini, seramai 595 individu daripada 847 keluarga sudahpun berupaya berdikari dan tidak bergantung lagi kepada bantuan bulanan zakat MUIS.

    Source: http://berita.mediacorp.sg

  • Lee Hsien Loong: Price To Pay For Every Decision Made On Foreign Worker Issue

    Lee Hsien Loong: Price To Pay For Every Decision Made On Foreign Worker Issue

    The issue of immigration and foreigners was cited by Prime Minister Lee Hsien Loong yesterday (Aug 23) as one of the “tough” issues that will come up from time to time, and for which the Government would need Singaporeans’ support to deal with.

    Singaporeans understandably have strong views on the issue and the Government has adjusted its policies, but there are no easy choices. Every option chosen by the Government has a cost and a downside, said Mr Lee, as he laid out the different scenarios. If Singapore closes its doors to foreign workers, firms will not have enough workers. Some will close down and Singaporeans working in these companies will lose their jobs. Foreign workers are also needed to build homes and schools here and, in the case of domestic workers, to meet Singaporeans’ daily needs.

    However, if the country lets in too many foreign workers, society will “come undone”, Mr Lee said.

    Singaporeans will be crowded out, workplaces will feel foreign, the Singapore identity will be diluted. Singapore has to find something in between but even then, there is a trade-off, he said.

    Companies will still find costs going up, and they have to pass on some of this to consumers. They will also have to pass up opportunities. Yet, because there will be some foreign workers coming in, Singaporeans will still feel that the country is changing too fast, and resent having to compete with non-Singaporeans.

    “It is my responsibility … to make this judgment. And then to act on your behalf … Having acted on your behalf, to account to you for the results and for the reasons I decided the way I did.”

     

    Source: www.todayonline.com

  • Masyarakat Berbilang Kaum, Budaya Berdikari Faktor Kejayaan Negara

    Masyarakat Berbilang Kaum, Budaya Berdikari Faktor Kejayaan Negara

    Perdana Menteri Lee Hsien Loong menggariskan tiga prinsip asas yang membawa kepada kemakmuran Singapura.

    Tiga prinsip itu adalah tekad untuk menjadi masyarakat berbilang kaum, budaya yang berdikari dan sokongan antara satu sama lain serta kepercayaan antara pemerintah dengan rakyat.

    Encik Lee menggesa rakyat Singapura supaya memastikan negara ini terus kekal istimewa – dan menjadi “titik merah bersinar”- yang menerangi perjalanan masa depan.

    Berucap di Rapat Umum Hari Kebangsaan hari ini, Encik Lee berkata Perbarisan Hari Kebangsaan tahun ini bukan setakat sambutan ulang tahun kemerdekaan. Namun, ia meraikan iltizam negara ini untuk mempertahankan diri sendiri dan bertahan sepanjang lebih 50 tahun.

    “Kami bemula hanya dengan dua batalion infantri, di kejiranan yang susah. Namun para perintis kita berazam untuk mempertahankan diri mereka.

    “Kami membina SAF (Angkatan Bersenjata Singapura). Dalam masa empat tahun, beberapa unitnya menyertai Perbarisan Hari Kebangsaan 1969,” ujar Encik Lee, yang turut memberi penghormatan kepada beberapa anggota perkhidmatan perintis yang hadir di rapat umum dan menyertai Perbarisan Vintaj.

    Encik Lee berkata SG50 juga meraikan bagaimana Singapura mengubah kelemahannya menjadi satu kekuatan.

    Meskipun ekonomi Singapura mulanya lemah, Encik Lee berkata rakan-rakan kerja perikatan tiga pihak, yang terdiri daripada pemerintah, kesatuan kerja dan para majikan, bekerja keras untuk membina tenaga kerja terbaik di dunia.

    Singapura juga kian kurang bergantung kepada Malaysia untuk bekalan airnya. “Hampir kesemua bekalan air kita datang dari Johor (ketika itu). Sekali sekala, apabila ada isu-isu dengan Malaysia, ada sahaja ahli politik yang mengugut akan ‘tutup paip’. Tapi kita tidak mati kehausan.

    “Kita bersihkan sungai-sungai kita, dan membina empangan untuk menjadikannya kolam air. Kita membina Bendungan Marin, dan mengubah Marina Bay menjadi Kolam Air Marina. Seluruh pulau ini dijadikan kawasan tadahan air. Kita mencipta AirBaru. Dan pada Hari Kebangsaan 2002, kita meraikan kejayaan ini bersama,” kata beliau.

    RAIKAN SEBAGAI RAKYAT BERSATU

    Encik Lee berkata kepercayaan rakyat Singapura tentang perlunya membina masyarakat berbilang kaum, adalah satu sebab utama di sebalik kejayaan Singapura. Malah, dasar-dasar negara ini juga mempertahankan pendirian ini.

    Encik Lee menarik perhatian bahawa sambutan-sambutan SG50 melibatkan semua masyarakat di Singapura, kerana kesemuanya maju bersama negara.

    “Dalam satu acara, saya duduk semeja dengan wakil-wakil dari kesemua agama utama di negara ini. Saya memuat naik gambar ini di Facebook. Rabbi Singapura bersama dengan Mufti Negara, dan juga Encik Gurmit Singh, seorang pemimpin Sikh yang mempengerusikan Pertubuhan Antara Agama (IRO). Setiap dari mereka dihidangkan makanan menurut keperluan agama masing-masing, namun ini tidak menghambat mereka daripada makan bersama dan bersahabat antara satu sama lain,” kata Encik Lee.

    Namun, beliau memberi amaran bahawa sesetengah orang fikir keharmonian agama dan kaum bukan lagi satu masalah. Katanya, pemikiran ini salah dan menarik perhatian, isu-isu perkauman dan agama kian rumit dan sukar dikendalikan.

    Encik Lee menambah sebagai masyarakat berbilang kaum dan agama, Singapura berisiko menghadapi ketegangan, dan rakyat tidak seharusnya mengambil mudah keharmonian yang dinikmati sekarang ini.

    SIKAP BERDIKARI, SOKONGAN

    Satu lagi faktor bagi kejayaan Singapura ialah budaya berdikari dan sokongan antara satu sama lain di negara ini, kata Encik Lee.

    “Semua orang perlu menyumbang dan mempunyai peranan masing-masing. Kita tidak mampu menampung ‘penumpang percuma’ . Itulah sebabnya Encik Lee Kuan Yew kerap kali menggesa kita supaya menjadi masyarakat yang ‘lasak,’ ujarnya.

    Namun kata Encik Lee, ini tidak bermakna kita tidak membantu antara satu sama lain, dan semangat ini perlu dipupuk sejak usia muda lagi.

    Beliau memberi contoh bencana gempa bumi di Sabah yang mengorbankan tujuh pelajar Sekolah Rendah Tanjong Katong, dua guru, dan seorang malim gunung.

    “Kita meratapi pemergian mereka bersama-sama keluarga mereka. Kita juga mengadakan Hari Peringatan Negara. Ia akan mengambil masa yang lama untuk kita menerima tragedi ini. Namun, kehidupan perlu diteruskan,” ujar Encik Lee.

    KEPERCAYAAN ITU PENTING

    Faktor terakhir bagi kejayaan Singapura ialah kepercayaan antara pemerintah dan rakyatnya.

    Pemerintah, kata Encik Lee, menunaikan janji-janjinya dan memastikan politiknya jujur, termasuklah apabila ia perlu membuat pilihan-pilihan sukar.

    Pemerintah tidak mengelak hakikat yang sukar diterima, dan sebaliknya, rakyat percaya pemerintah akan menunjukkan prestasi yang baik, dan mengambil kira kepentingan mereka, dan menyokong keputusan-keputusannya.

    Source: http://berita.mediacorp.sg

  • Isu Di Malaysia Boleh Bawa Kesan Kepada Singapura

    Isu Di Malaysia Boleh Bawa Kesan Kepada Singapura

    Masyarakat dan ekonomi Singapura dan Malaysia saling bergantung rapat antara satu sama lain.

    Disebabkan pergantungan tersebut, masalah Malaysia dengan mudah boleh menjadi masalah Singapura, kata Perdana Menteri Lee Hsien Loong.

    “Jika Malaysia mengalami masalah, tidak mantap atau berpecah-belah, ia akan menjejas ekonomi kita, masyarakat kita dan keselamatan kita juga,” jelas Encik Lee.

    Justeru, Perdana Menteri berkata Singapura memantau dengan dekat apa jua perkembangan yang berlaku di Malaysia.

    Encik Lee menggariskan beberapa masalah dan isu yang menjadi kebimbangan utama Malaysia.

    Pertama, sesetengah rakyat Malaysia menjadi radikal termasuk beberapa anggota pasukan bersenjatanya.

    Sesetengahnya telah pergi ke Timur Tengah bagi menyertai pertempuran militan Negara Islam di Iraq dan Syria (ISIS) di sana dan apabila mereka pulang, mereka akan membawa ideologi pengganasan itu bersama ke tanah air.

    Kedua, Malaysia juga bimbang tentang ketegangan kaum dan agama.

    Masyarakat boleh berpecah-belah dengan mengikut sentimen perkauman.

    Insiden rusuhan di Plaza Low Yat antara orang Cina dan Melayu misalnya boleh menegangkan isu sentimen perkauman.

    Ketiga, Malaysia juga bimbang tentang isu politik wang.

    Isu 1Malaysia Development Berhad (1MDB) menjadi bahan berita setiap hari.

    Encik Lee juga berkata Perdana Menteri Malaysia, Datuk Seri Najib Tun Razak baru menubuhkan sebuah panel nasional bagi membangunkan undang-undang mengenai “pembiayaan politik dengan kewibawaan”.

     

    Source: http://beritaharian.sg

deneme bonusu